Das Gelände für das Quartier am Warringsgelände umfasst eine Gesamtfläche von ca. 3 Hektar. Die Gebäudekörper gruppieren sich um eine zentrale ca. 9.200 Quadratmeter große Grünanlage, dem Warringspark. Der Park gliedert sich in einen Kommunikations- und Spielbereich im Osten und eine Naturlandschaft im Westen. Durch seine zentrale Lage ist er durch mehrere kurze Stichwege von allen Seiten gut erschlossen. Ein mäandrierendes Wegeband, Pflanzdriften mit einer Gräserbepflanzung, kleine Spielflächen und Aufenthaltsbereiche prägen das Erscheinungsbild der Grünfläche. im westlichen Parkbereich sind drei begrünte, naturnahe Regenrückhaltebecken zur Einleitung des anfallenden Niederschlagswassers verortet.
Städtebau: Westphal Architekten, Bremen
Erschließungsplanung: BPR, Bremen
Auftraggeber: Leonardo Grundstücksgesellschaft mbB